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Comment estimer la valeur de votre bien immobilier et calculer son prix de vente au m² ?



Vous souhaitez avoir une ébauche de la valeur de votre bien immobilier?

Mais avant cela, vous devez connaitre la surface de votre bien immobilier.


Comment faire ?


Vous souhaitez calculer la surface habitable?

Il vous faut mesurer la surface plancher des différentes pièces de la maison. À cette surface plancher, il faut toutefois déduire les murs et les cloisons, les escaliers et les cages d'escaliers, les embrasures des portes, des fenêtres.

Certaines surfaces de la maison n'entrent pas en compte pour calculer la surface habitable. Il s'agit :

  • des combles non aménagés,

  • des caves et des sous-sols,

  • des remises et des garages,

  • des terrasses, loggias, balcons, vérandas,

  • des dépendances.

Les parties des locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 m sont également à exclure du calcul de la surface habitable d'une maison.

Pour une estimation précise de votre bien, nous vous recommandons de faire appel à un diagnostiquer immobilier qui vous calculera la surface exacte de votre bien, en plus de réaliser les diagnostics obligatoires pour la vente de votre bien.


Vous souhaitez calculer la valeur de votre bien immobilier? Pour avoir une estimation plus précise de votre bien, contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous rencontrer et d'établir une estimation de votre bien.


Si votre bien n'est pas situé dans notre région, alors n'hésitez pas à contacter une agence immobilière sérieuse, si possible, une agence ayant pignon sur rue avec de bons avis qualifiés par un organisme de contrôle ayant un modérateur.


L'équipe de GcPartners Immobilier vous souhaite de passer de belles fêtes de réveillon !!





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