Baisse de la Taxe d'Habitation et Hausse de la Taxe Foncière, Quels Impacts pour les Français ?

Suite à l'exonération de la taxe d'habitation pour toutes les résidences principales en France, la taxe foncière connaît une hausse significative. Cependant, dans l'ensemble, les ménages demeurent nettement bénéficiaires de cette réforme. Il est essentiel de noter qu'aucun lien direct n'a été établi entre la suppression de la taxe d'habitation et l'augmentation de la taxe foncière, malgré les fluctuations fiscales. Notre équipe, à l'agence immobilière GcPartners, située 5 av lajarrige à La Baule.

s'est penchée sur cet article concernant l'impact pour les francais de la baisse de la taxe d'habitation et la hausse de la taxe foncère.

Hausse de la Taxe Foncière en 2023 : Impact sur les Propriétaires Français

La réception des avis de taxe foncière 2023 a réservé une surprise amère à de nombreux propriétaires, avec des augmentations allant de 30 % à 50 % dans certaines métropoles. Cette hausse a suscité des questions quant à son lien potentiel avec la suppression progressive de la taxe d'habitation. Cependant, la majorité des foyers français bénéficierait toujours de ces réformes fiscales.

Des Économies Considérables :

Pour rappel, la suppression progressive de la taxe d'habitation, achevée en 2023 pour les résidences principales, représente une économie de 18 millions d'euros pour les 24 millions de ménages précédemment assujettis, soit en moyenne plus de 720 euros par foyer.

En parallèle, la taxe foncière, qui a rapporté 37 milliards d'euros en 2022 aux collectivités locales, connaît également des ajustements. Bien que certaines villes, telles que Paris ou Grenoble, aient opéré des changements de taux, la hausse de la taxe foncière reste généralement moins significative que la suppression de la taxe d'habitation.

Absence de Corrélation Entre les Taxe :

La taxe foncière, qui atteignait en moyenne 850 euros par propriétaire en 2021, devrait donc connaître une augmentation relativement modeste. Cependant, dans certaines villes, les propriétaires peuvent s'attendre à une hausse plus substantielle. Par exemple, à Paris, la facture augmentera de 400 euros en moyenne par propriétaire.

Il est important de noter que, malgré les ajustements fiscaux, il n'existe pas de lien direct entre la hausse de la taxe foncière et la suppression de la taxe d'habitation. Comme l'a souligné Jean-René Cazeneuve, le rapporteur général du budget à l'Assemblée nationale, la taxe d'habitation a été compensée intégralement au niveau des communes, avec une ressource suivant exactement la même dynamique que cette taxe

Pour résumer:

La suppression de la taxe d'habitation en France est accompagnée d'une hausse de la taxe foncière, suscitant des inquiétudes. Toutefois, la majorité des foyers français restent bénéficiaires de ces réformes, malgré des ajustements fiscaux locaux.